メイツ黒川

  • 愛知県名古屋市北区天道町一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,899万円
37.3万円/㎡
相場
2,717万円
34.9万円/㎡
1,493
2,309
3,125
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,125万円
29.7万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
メイツ黒川
2,899万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 77.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,899万円37.3万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2026/02/182,480万円27.2万円1階 91.31㎡ 4LDK南
2026/02/082,680万円29.4万円1階 91.31㎡ 4LDK南
2026/02/082,100万円27.0万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2026/01/132,200万円28.3万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/12/112,230万円28.7万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/11/152,250万円28.9万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/10/312,299万円29.6万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/10/172,320万円29.8万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/10/042,340万円30.1万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/09/092,390万円30.7万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/09/062,780万円30.4万円2階 91.31㎡ 4LDK南
2025/08/272,580万円33.9万円5階 76.18㎡ 3LDK南
2025/06/102,880万円31.5万円2階 91.31㎡ 4LDK南
2025/05/122,980万円32.6万円2階 91.31㎡ 4LDK南
2024/09/223,180万円37.0万円2階 85.91㎡ 3LDK南
2024/09/223,180万円37.0万円2階 85.91㎡ 3SLDK南西
2024/07/193,480万円40.5万円2階 85.91㎡ 3LDK南
2024/02/262,190万円28.7万円5階 76.18㎡ 3LDK南
2023/08/242,360万円30.3万円7階 77.83㎡ 3LDK南
2023/07/162,480万円31.9万円7階 77.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
メイツ黒川
名古屋市北区天道町一丁目
黒川駅17分 2,899万円37.3万円77.76㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年51戸RC
2024/09/22宝マンション楠第2
名古屋市北区楠一丁目
味美駅18分 1,980万円29.1万円68.07㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年48戸RC
2025/10/17宝マンショングランスクエア中切アネックス
名古屋市北区中切町一丁目
黒川駅26分 1,990万円29.4万円67.76㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年63戸RC
2026/03/14グランドール光音寺
名古屋市北区光音寺町四丁目
黒川駅23分 2,498万円29.3万円85.28㎡4LDK3階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2026/01/20宝マンション中切町
名古屋市北区中切町四丁目
黒川駅30分 2,099万円29.0万円72.33㎡3LDK5階 / 15階建 南1998年46戸SRC
2025/08/16UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟
名古屋市北区中丸町三丁目
黒川駅17分 2,980万円34.7万円85.88㎡3LDK3階 / 11階建 南2006年74戸RC
2024/04/22ライオンズマンション楠
名古屋市北区楠五丁目
味美駅11分 2,090万円28.1万円74.34㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年29戸RC
2024/09/19カルティア黒川
名古屋市北区鳩岡二丁目
黒川駅16分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK5階 / 13階建 南2001年40戸SRC
2026/04/02プリンスハイツ志賀公園
名古屋市北区水草町一丁目
黒川駅12分 2,599万円33.4万円77.72㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年17戸RC
2024/03/27藤和シティホームズ志賀公園
名古屋市北区水草町一丁目
黒川駅13分 2,780万円32.7万円85.14㎡4LDK7階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2024/03/20サンハウス城北
名古屋市北区安井一丁目
黒川駅25分 2,199万円28.5万円77.04㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年22戸RC
2025/07/19ユーハウス志賀公園
名古屋市北区金城町二丁目
黒川駅9分 2,698万円34.8万円77.53㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年18戸SRC
2025/10/17ユニーブル黒川シティ
名古屋市北区鳩岡町一丁目
黒川駅18分 2,495万円34.2万円72.88㎡2LDK6階 / 10階建 南2004年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市北区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は名古屋市北区の平均と比較して5.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市北区
35.3万円/㎡
前年比+0.5%
愛知県
名古屋市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ黒川
所在地愛知県名古屋市北区天道町一丁目
交通名古屋市営名城線黒川駅徒歩17分
築年月2002年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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